Corps de ferme à vendre rénové
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extérieurs |
intérieurs |
Surplombant le bocage vallonné, semé de châteaux et de bosquets, ce corps de ferme possède encore un territoire complet alliant terre, eau, bois.
Non loin d’une bourgade historique tous commerces, et à 15 min
de Saint-Pourçain-sur Sioule, cette petite propriété complète,
rénovée sur 10 ans, offre environ un hectare de plantation d’arbres
fruitiers divers, plus d’un hectare de bois de beaux chênes et de
frênes abritant une petite pièce d’eau (pouvant être agrandie),
des prairies longées de vieux chênes, et un ruisseau bordant la
propriété à l’est sur presque 500 mètres ! Des bâtiments, l’on
voit tout le territoire avant l’horizon du bocage.
La maison, sud-est, parée de grès blond : enduits à la chaux,
double vitrage PVC, chauffage central fuel (au sol au RDC,
radiateurs à l'étage) :
* Rez-de-chaussée :
- belle salle double poutrée et carrelée grès cérame d’environ
65 m² : espace repas et espace salon (poêle) séparés par
escalier chêne, double exposition
- cuisine en appentis (6 X 2 m) carrelée, ouverte sur séjour,
donnant sur buanderie-chaufferie à l’arrière
* Grenier aménagé et isolé (20 cm de laine de verre), charpente
apparente :
- de part et d’autre de l’escalier, deux belles pièces
parquet flottant 21 et 30 m² au sol, enduits à la chaux
-
salle de bain avec toilettes séparée au milieu.
* Cave voûtée d’environ 10 m².
Classe énergétique :
• La maison possède déjà un permis de construire sur un projet
pouvant la relier à la grange aménageable.
• Puits dans la cour.
La grange parée de grès (16 X 10 m) : en excellent état général,
à usage d’atelier, garage, fenil… elle possède une dalle bétonnée
pour terrasse dominant tout le territoire de la propriété devant
le paysage.
Petit auvent cadastré, structure bois, parpaings et fibrociment,
aménageable.
Deux tunnels d’environ 200 m² chacun.
Cette jolie propriété se trouve à 15 min de
Saint-Pourçain-sur-Sioule et 20 - 25 min de Moulins.
Prix : 247 000 € A.C.
À cinq minutes, un très beau site boisé avec étang peut être acquis à 191 000 € A.C.
| Le Lys Bourbonnais tél et fax: +33 (0)4 70 42 02 38  www.equestre-prestige.biz |